صدور حکم بر الزام خوانده به تعمیرات کلی و اساسی عین مستأجره مقوم
خواهان: [نام و نام خانوادگی مستأجر]
خوانده: [نام و نام خانوادگی موجر]
خواسته: صدور حکم بر الزام خوانده به تعمیرات کلی و اساسی عین مستأجره مقوم به [مبلغ] ریال
دلایل و مستندات:
- قرارداد اجاره مورخ [تاریخ]
- نظریه کارشناس رسمی دادگستری
شرح دعوا:
به موجب قرارداد اجاره مورخ [تاریخ]، خوانده یک واحد آپارتمان واقع در [آدرس] را به خواهان اجاره داده است. در حال حاضر، عین مستأجره نیاز به تعمیرات کلی و اساسی دارد که خوانده از انجام آن خودداری می کند.
نظر کارشناس:
کارشناس رسمی دادگستری در نظریه خود اعلام کرده است که عین مستأجره نیاز به تعمیرات کلی و اساسی دارد و هزینه این تعمیرات [مبلغ] ریال برآورد شده است.
تقاضا:
با توجه به مراتب فوق، خواهان تقاضای صدور حکم بر الزام خوانده به تعمیرات کلی و اساسی عین مستأجره و پرداخت هزینه های تعمیرات به مبلغ [مبلغ] ریال را دارد.
شرح استدلال:
- طبق ماده 486 قانون مدنی، تعمیرات و کلیه مخارجی که در عین مستاجره برای امکان انتفاع از آن لازم است بر عهده موجر است.
- نظر کارشناس رسمی دادگستری که حاکی از ضرورت تعمیرات کلی و اساسی عین مستأجره است، دلیل موجهی برای اثبات خواسته خواهان می باشد.
مستندات:
- قرارداد اجاره مورخ [تاریخ]
- نظریه کارشناس رسمی دادگستری
نتیجه:
با توجه به دلایل و مستندات ارائه شده، خواسته خواهان محمول بر صحت است و دادگاه به شرح زیر حکم می کند:
حکم:
- خوانده به انجام تعمیرات کلی و اساسی عین مستأجره واقع در [آدرس] محکوم می شود.
- خوانده به پرداخت هزینه های تعمیرات به مبلغ [مبلغ] ریال به خواهان محکوم می شود.
- هزینه های دادرسی به عهده خوانده است.
این رای حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان [نام استان] می باشد.
قاضی شعبه [شماره] دادگاه عمومی حقوقی [نام شهر]
[نام و نام خانوادگی]
[تاریخ]
نکات:
- این فقط یک نمونه فرم دادخواست است و ممکن است نیاز به ویرایش داشته باشد.
- قبل از تنظیم و تقدیم دادخواست، حتماً با یک وکیل مشورت کنید.
موفق باشید.
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.